1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%
パレ・ホームズ武蔵小山2
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩5分
2003年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 30.77㎡の場合
相場
3,485万円
113.3万円/㎡
2,214
3,061
3,909
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,909万円
99.5万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
パレ・ホームズ武蔵小山2
3,880万円（126.1万円/㎡）/ 2階 / 30.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は126.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 3,880万円 | 126.1万円 | 2階 | 30.77㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は114.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,080万円 | 124.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,500万円 | 107.6万円 | 23.23㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 116.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,580万円 | 104.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/27 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,740万円 | 107.8万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,280万円 | 149.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,380万円 | 95.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,080万円 | 114.0万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | ガラ・ステージ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,300万円 | 121.8万円 | 27.09㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 112.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,790万円 | 139.2万円 | 34.41㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 4,000万円 | 128.2万円 | 31.2㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,990万円 | 116.1万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,430万円 | 99.4万円 | 24.45㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,380万円 | 99.7万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 五反田駅10分 | 2,630万円 | 104.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,380万円 | 128.5万円 | 34.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレール中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 2,430万円 | 95.8万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレ・ホームズ中延 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 2,300万円 | 98.9万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,930万円 | 124.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/23 | AXAS品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅3分 | 2,590万円 | 110.4万円 | 23.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレール・ドゥーク品川御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,670万円 | 108.6万円 | 24.59㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | スカイコート品川御殿山EAST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,600万円 | 107.3万円 | 24.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカイコート品川御殿山EAST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,600万円 | 107.3万円 | 24.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 3,580万円 | 108.6万円 | 32.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 3,680万円 | 113.0万円 | 32.56㎡ | 1DKバストイレ別 | 10階 / 14階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 3,280万円 | 117.3万円 | 27.96㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | - | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 3,990万円 | 109.9万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | ガラ・シティ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 2,999万円 | 99.5万円 | 30.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | プレール天王洲アイル弐番館 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅6分 | 3,480万円 | 114.0万円 | 30.53㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
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